L’Ajuntament de Sant Just Desvern continua treballant en l’elaboració del nou Pla Local de l’Habitatge (PLH), el document que ha de definir les polítiques municipals d’habitatge dels pròxims anys. El Pla servirà per analitzar la situació actual del municipi, detectar necessitats presents i futures i establir propostes d’actuació en àmbits com l’accés a l’habitatge, l’habitatge assequible, la rehabilitació o l’estat del parc residencial.
En el marc d’aquest procés, durant el mes de juny es va obrir una enquesta en línia adreçada a totes les persones empadronades a Sant Just que aquest 2026 són o seran majors d’edat. L’objectiu era recollir opinions, necessitats i propostes de la ciutadania per incorporar-les a la diagnosi del Pla Local de l’Habitatge. En total, hi han participat 103 persones.
Els resultats mostren una preocupació clara per les dificultats d’accés a l’habitatge, especialment en el cas del lloguer. Gairebé la meitat de les persones participants viuen de lloguer i, entre les que han respost sobre l’esforç econòmic que els suposa, 7 de cada 10 afirmen que destinen més del 30% dels ingressos de la llar a pagar el lloguer. En canvi, entre les persones propietàries que han respost sobre la hipoteca, la majoria hi destina menys del 30% dels ingressos.
L’enquesta també posa de manifest una voluntat important de continuar vivint a Sant Just. El 67% de les persones participants han indicat algun motiu que les podria portar a canviar d’habitatge en els propers 10 anys, com passar del lloguer a la compra, emancipar-se, necessitar un habitatge més gran o no poder canviar perquè econòmicament no és viable. Tot i això, entre les persones que es plantegen canviar d’habitatge, el 92% inclou Sant Just Desvern entre els municipis on voldria viure.
Pel que fa als preus assumibles, el 71% de les respostes situen el lloguer màxim que podrien pagar en 900 euros mensuals o menys. En el cas de la compra, el 61% se situa en un màxim de 300.000 euros, i gairebé el 80% no superaria els 350.000 euros.
Les prioritats més assenyalades per la ciutadania són la construcció de nous habitatges protegits de lloguer, la mobilització d’habitatges buits per posar-los a lloguer i el foment de nous mecanismes d’accés a l’habitatge, com la masoveria urbana o les cooperatives. També apareixen com a necessitats importants millorar la informació sobre ajuts i programes d’habitatge, donar suport a les famílies que no poden pagar el seu habitatge i disposar d’una Oficina Local d’Habitatge a Sant Just.
Els resultats de l’enquesta, juntament amb la diagnosi tècnica i les aportacions del Consell Municipal de l’Habitatge i dels agents vinculats al sector, ajudaran a definir les línies de treball del nou Pla Local de l’Habitatge. L’objectiu és disposar d’una eina útil per planificar les polítiques municipals i donar resposta a un dels principals reptes de futur del municipi.